Dla niektórych najlepszą opcją jest zakup własnego mieszkania, inni zaś wybierają opcję wynajmu, gdyż daje im ona większą swobodę i mobilność. Jeśli należysz do tej drugiej grupy, mamy dla Ciebie kilka porad, jak uniknąć związanych z tym komplikacji.
WYNAJMUJ Z GŁOWĄ I NIE DAJ SIĘ OSZUKAĆ
Zdecydowana większość wynajmujących to osoby tak samo uczciwe jak Ty – wynajem mieszkania traktują zaś jako formę zarobku. Może się jednak zdarzyć, że trafisz na kogoś, kto będzie chciał Cię oszukać, wykorzystać lub zwyczajnie okraść. Aby uniknąć takiej sytuacji, zastosuj się do poniższych porad.
Sprawdź, od kogo wynajmujesz mieszkanie. Musi to być właściciel lokalu lub osoba przez niego upoważniona. Jeśli masz podejrzenia, że może to być osoba nieuczciwa, możesz zażądać aktu własności nieruchomości do wglądu.
Ustal wszystkie warunki najmu i upewnij się, że są zawarte w umowie. Wysokość opłat, terminy płacenia czynszu, forma przekazywania pieniędzy, koszty dodatkowe (np. za ogrzewanie), a także prawo właściciela do odwiedzania mieszkania (warto zaznaczyć, że nie może robić tego, gdy nie ma w nim lokatorów).
Sporządź listę sprzętów w mieszkaniu, a także ewentualnych uszkodzeń. Dzięki temu nie będziesz pociągnięty do odpowiedzialności przy wyprowadzce.
Uzgodnij wysokość kaucji oraz warunki jej zwrotu. Zapisy dotyczące kaucji także warto zawrzeć w umowie. Im bardziej będą szczegółowe, tym lepiej.
Ostrożność i racjonalne podejście pozwolą Ci podpisać umowę najmu na warunkach, które będą Ci odpowiadały w 100%, a w przyszłości nic Cię nie zaskoczy.
Jeśli z kolei należysz do osób, które planują wynająć swoje mieszkanie to przeczytaj o opłacalnym w ostatnim czasie wynajmie krótkoterminowym.
16/05/2018