Kraków – statystyczne obniżki cen mieszkań

Ceny transakcyjne mieszkań w dużych Polskich miastach wzrosły. Jedynie Krakowa nie dotknęło to zjawisko. Jak to możliwe?

Ceny transakcyjne to średnie ceny, za które obecnie kupowane są w Polsce mieszkania. Zauważalny wzrost cen transakcyjnych ma bezpośredni związek z zakończeniem przyznawania dofinansowań z programu Mieszkanie dla Młodych. Objęte dofinansowaniem są zwykle mieszkania o niższym standardzie, aby umożliwić zakup własnego lokalu osobom o mniejszych możliwościach finansowych. W związku z tym wraz z zakończeniem programu zainteresowanie tańszymi nieruchomościami spadło, a średnie ceny kupowanych mieszkań wzrosły. W niektórych polskich miastach (np. w Łodzi czy Bydgoszczy) wzrost ten wyniósł nawet kilkanaście procent. Ciekawostką jest jednak to, że zjawisko to ominęło Kraków, w którym średnie ceny zmalały i to aż o 2,5% w porównaniu do cen sprzed roku.

 

Dlaczego ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie spadają?

Wytłumaczeń może być kilka. Jednym z nich może być fakt, że krakowski rynek nieruchomości jest bardzo duży, a opisane wyżej zjawisko ma zbyt małą skalę, aby móc na niego wpłynąć w tym samym stopniu co w przypadku innych polskich miast. Warto też zwrócić uwagę na fakt, że w Krakowie kupowanych jest bardzo wiele nowych mieszkań i nieruchomości luksusowych, które nie mogą być objęte programem MdM. W związku z tym spadek zainteresowania tańszymi mieszkaniami nie jest tutaj aż tak zauważalny. Inną przyczyną może być po prostu walka o klienta, której przejawem jest stopniowe obniżanie cen lokali oferowanych przez deweloperów - stałe uatrakcyjnianie oferty również pod kątem cenowym.

Kontakt

Biura sprzedaży

  • Kraków

    ul. Armii Krajowej 19
    30-150 Kraków
    +48 12 639 57 00
    sprzedaz@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon - pt: 09:00 - 17:00

    ul. Sosnowiecka (teren inwestycji)
    Kraków
    +48 12 639 57 56
    sprzedaz@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon - pt. 09:00 - 17:00
    sobota: 10:00 - 14:00

    Obsługa inwestycji:
    Osiedle 7 Życzeń
    i Harmonica House

    Małgorzata Pajor Dyrektor ds. Sprzedaży
    +48 663 300 900
    m.pajor@ekopark.pl
    Monika Piasek Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 785 665 297
    m.piasek@ekopark.pl
    Martyna Nowak Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 605 602 929
    m.nowak@ekopark.pl

    ul. Fabryczna 5
    (teren inwestycji Art City)
    31-553 Kraków
    +48 12 639 57 59
    sprzedaz@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon., czw.: 09:00 – 17:00
    wt., śr., pt.: 08:00 – 18:00
    sobota: 10:00 – 14:00

    Obsługa inwestycji:
    Art City
    i Harmonica House

    Joanna Chmielewska Starszy Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 506 060 199
    j.chmielewska@ekopark.pl
    Anna Kiermasz Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 667 640 995
    a.kiermasz@ekopark.pl
  • Warszawa

    ul. Karola Chodkiewicza 5
    02-525 Warszawa
    +48 22 513 01 00
    info@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon - pt: 08:30 - 19:00

    Obsługa inwestycji:
    Grazioso
    i Finale Apartments

    Barbara Klassek Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży
    +48 22 513 01 11
    b.klassek@ekopark.pl
    Urszula Flisiak Dyrektor ds. Sprzedaży
    +48 607 680 084
    u.flisiak@ekopark.pl
    Iwona Mysłowska-Wrzeszcz Starszy Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 785 771 006
    i.myslowska@ekopark.pl

Dane kontaktowe

  • Siedziba spółki

    ul. Armii Krajowej 19
    30-150 Kraków
    +48 12 639 57 60
    biuro@ekopark.pl

  • Biuro spółki

    ul. Karola Chodkiewicza 11
    02-525 Warszawa
    +48 22 513 00 00
    ekopark@ekopark.pl

Firma

  • Dane

    NIP: 5211950882,
    REGON: 012389690,
    KRS: 0000034853,
    Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie,
    XIII Wydział Gospodarczy,
    Kapitał zakładowy i kapitał wpłacony: 31 050 000,00 PLN

Zarząd

  • Tadeusz Konieczny

    Prezes Zarządu

  • Dariusz Matuszkiewicz

    Wiceprezes Zarządu

  • Artur Chwist

    Wiceprezes Zarządu

  • Grażyna Harczuk

    Wiceprezes Zarządu

Mapa inwestycji

Zamknij obiekt

Grazioso Apartamenty

Zamknij obiekt
Zamknij

Kontakt