Informacje niezbędne w protokole odbioru mieszkania

Gdy mieszkanie przekazywane jest osobie, która dokonała jego zakupu, spisywany jest specjalny protokół odbioru, który jest dokumentem potwierdzającym fakt przekazania lokalu do użytku nowego właściciela. W dokumencie tym muszą się znaleźć formalne informacje na temat lokalu i jego stanu. W ten sposób można uniknąć jakichkolwiek niejasności (np. dotyczących wywiązania się obu stron z umowy czy też tego, kto i od kiedy reguluje czynsz i rachunki za zużycie mediów w mieszkaniu).

 

Protokół odbioru mieszkania – najważniejsze informacje

Do informacji, które muszą znaleźć się w dokumencie, należą:

  • Data przekazania – na podstawie której ustala się np., od kiedy zmienia się osoba opłacająca czynsz za mieszkanie.

  • Strony przekazania – dane nowego właściciela oraz dewelopera (lub występującego w jego imieniu przedstawiciela).

  • Przedmiot przekazania - czyli dane dotyczące lokalu, takie jak: lokalizacja, kondygnacja, metraż (zaczerpnięty z planu podziału nieruchomości i wpisany do aktu notarialnego).

  • Numery liczników oraz stan liczników – informacja ta jest niezbędna do ustalenia tego, w jakiej wysokości rachunki musi odprowadzić właściciel (za wcześniejsze użytkowanie mediów, np. na potrzeby sprawdzenia sprawności instalacji, płaci deweloper).

  • Wyposażenie mieszkania – czyli elementy wykończenia takie jak tynki, wylewki, okna, drzwi, parapety, progi, domofon, włączniki światła itd.

  • Wszystkie ewentualne usterki (do których musi się odnieść deweloper; ich wpisanie nie jest równoznaczne z uznaniem ich zasadności).

  • Dodatkowe elementy przekazywane właścicielowi mieszkania, takie jak klucze (i ich ilość), karty gwarancyjne sprzętów zainstalowanych w lokalu, załączone do nich instrukcje obsługi itd.

 

Warto dopilnować, aby wszystkie te informacje były wpisane w sposób przejrzysty i precyzyjny, dzięki czemu nie wystąpią żadne wątpliwości co do stanu odbieranego przez nowego właściciela mieszkania.

Kontakt

Biura sprzedaży

  • Kraków

    ul. Armii Krajowej 19
    30-150 Kraków
    +48 12 639 57 00
    sprzedaz@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon - pt: 09:00 - 17:00

    Obsługa inwestycji:
    Osiedle 7 Życzeń
    i Harmonica House

    Małgorzata Pajor Dyrektor ds. Sprzedaży
    +48 663 300 900
    m.pajor@ekopark.pl
    Monika Piasek Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 785 665 297
    m.piasek@ekopark.pl
    Martyna Nowak Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 605 602 929
    m.nowak@ekopark.pl

    ul. Fabryczna 5
    (teren inwestycji Art City)
    31-553 Kraków
    +48 12 639 57 00
    sprzedaz@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon - pt: 09:00 - 17:00

    Obsługa inwestycji:
    Art City
    i Harmonica House

    Joanna Chmielewska Starszy Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 506 060 199
    j.chmielewska@ekopark.pl
    Anna Kiermasz Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 667 640 995
    a.kiermasz@ekopark.pl
  • Warszawa

    ul. Karola Chodkiewicza 5
    02-525 Warszawa
    +48 22 513 01 00
    info@ekopark.pl

    Godziny otwarcia:
    pon - pt: 08:30 - 19:00

    Obsługa inwestycji:
    Grazioso
    i Finale Apartments

    Barbara Klassek Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży
    +48 22 513 01 11
    b.klassek@ekopark.pl
    Urszula Flisiak Dyrektor ds. Sprzedaży
    +48 607 680 084
    u.flisiak@ekopark.pl
    Iwona Mysłowska-Wrzeszcz Starszy Specjalista ds. Sprzedaży
    +48 785 771 006
    i.myslowska@ekopark.pl

Dane kontaktowe

  • Siedziba spółki

    ul. Armii Krajowej 19
    30-150 Kraków
    +48 12 639 57 60
    biuro@ekopark.pl

  • Biuro spółki

    ul. Karola Chodkiewicza 11
    02-525 Warszawa
    +48 22 513 00 00
    ekopark@ekopark.pl

Firma

  • Dane

    NIP: 5211950882,
    REGON: 012389690,
    KRS: 0000034853,
    Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie,
    XIII Wydział Gospodarczy,
    Kapitał zakładowy i kapitał wpłacony: 31 050 000,00 PLN

Zarząd

  • Tadeusz Konieczny

    Prezes Zarządu

  • Dariusz Matuszkiewicz

    Wiceprezes Zarządu

  • Artur Chwist

    Wiceprezes Zarządu

  • Grażyna Harczuk

    Wiceprezes Zarządu

Mapa inwestycji

Zamknij obiekt

Grazioso Apartamenty

Zamknij obiekt
Zamknij

Kontakt